«Stretta della Sinistra» sui Fondi dei Proprietari
19.02.2026 | di HEV Associazione Svizzera dei Proprietari di Casa
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19.02.2026, All'inizio di febbraio si è diffusa la notizia che la presidente della Confederazione Karin Keller-Sutter ha accantonato una «tassa miliardaria elogiata dagli economisti». Ci si riferisce alla raccomandazione di alcuni esperti nominati dalla Confederazione di tassare maggiormente gli utili derivanti dalla vendita di immobili. Sarebbe più intelligente rispetto all'aumento dell'IVA, che renderebbe tutto più costoso. Gli «economisti rinomati» consigliano quindi una nuova e ulteriore tassa sugli utili fondiari a livello federale. I maggiori contributi dei proprietari di immobili dovrebbero servire per il rafforzamento dell'esercito, il finanziamento della tredicesima rendita AVS e per evitare l'aumento delle tasse sui prelievi di capitale dalla previdenza per la vecchiaia.
La motivazione si basa sull'osservazione che un aumento dell'IVA graverebbe su tutti, dato che tutti devono consumare. Una tassa federale sugli utili fondiari, invece, non aumenterebbe il costo dei beni, dei servizi o dei prelievi di capitale dalla previdenza per la vecchiaia. Secondo il calcolo degli esperti, questo supplemento d'imposta dovrebbe portare un miliardo di franchi all'anno nelle casse della Confederazione - cinque volte tanto quanto porterebbe la controversa tassa sui prelievi di capitale. È quindi da preferire all'aumento di altre imposte che colpirebbero l'intera popolazione.
Anche una ricercatrice del Centro di Ricerche Congiunturali della Confederazione ha preso posizione. Osserva - e preparatevi, care lettrici e lettori - che questa tassa supplementare dovrebbe essere pagata solo da chi realizza «guadagni casuali» dalla vendita di immobili; «guadagni che arricchiscono qualcuno senza che questi abbia fatto nulla in cambio».
Dopo che i proprietari di immobili hanno già versato al governo denaro innumerevoli volte per i loro investimenti (imposte su reddito, patrimonio, trasferimenti di proprietà e ancora imposta sul valore locativo proprio, spese di urbanizzazione e connessione, tassa cantonale sugli utili fondiari e altro), si vorrebbe imporre loro un'ulteriore tassa. Il co-presidente del PS Wermuth chiede al Consiglio Federale attraverso la commissione delle finanze di esaminarla concretamente e introdurla.
Mi vengono spontaneamente in mente i seguenti pensieri: l'esercito potenziato con i fondi dei proprietari di immobili difende solo i proprietari e i loro beni immobili? La tredicesima rendita AVS viene pagata solo ai proprietari di immobili? L'aumento delle tasse sui prelievi di capitale riguarda solo i proprietari di immobili? In realtà dovrebbe essere così. Dopotutto, i proprietari di immobili pagherebbero tutto questo da soli. Ancora una volta.
Contatto per i media: Markus Meier Direttore HEV Svizzera
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Fonte: HEV Associazione Svizzera dei Proprietari di Casa, comunicato stampa
Articolo originale in tedesco pubblicato su: «Linker Griff» nach Eigentümer-Geldern
Traduzione automatica dal tedesco con l’aiuto dell’intelligenza artificiale. Contenuto revisionato per il pubblico italofono. Fa fede esclusivamente il testo originale del comunicato stampa.